תפריט
פרוטוקול ישיבת המנהלת מספר 21-19
תאריך הישיבה:
20191028
פרטים כלליים
מספר חברי ועד ההנהלה: 7
שמות המשתתפים בישיבה: ניר מנצר – יו”ר, נמרוד בן יעקב, מרב ניב, גיא שוקרני יורם סמית, אילן קדם.
שמות החסרים: ענת ברן רוט, תום ברכר.
שמות המוזמנים: נוגה בוטבול – מנהלת הקהילה, שימי שטרית – מרכז המשק, עלי קדם – מרכז וועדת ביקורת.
סדר יום
1. אישור פרוטוקול קודם 20-19 מתאריך 31.10.19.
2. דיווח שוטף.
3. שיוך דירות – המשך דיון בנושא כללי שיוך דירות מותאם לחלופת האגודה והסכם חכירת המשנה. בהשתתפות עו”ד יונתן גולדשטיין.
4. דיון בהצעה להקדים את מועד יישום השיוך נוכח עיכובים מצד רמ”י ביישום חלופת האגודה. מוזמנים חברי הנהלה הקהילה וועד הנהלה מעגן אחזקות וכן עו”ד יונתן גולדשטיין.
החלטות
סעיף מספר 1: אישור פרוטוקול קודם 20-19 מתאריך 31.10.19.
החלטה: הפרוטוקול אושר.
הוטל לביצוע ע”י: ניר מנצר
סעיף מספר 2: דיווח שוטף.
החלטה: גישור קיצ’י – נמסר דיווח שהמגשר “הרים ידיים” והתיק יחזור לבית המשפט.
הוטל לביצוע ע”י: ניר מנצר
סעיף מספר 3: שיוך דירות – המשך דיון בנושא כללי שיוך דירות מותאם לחלופת האגודה והסכם חכירת המשנה. בהשתתפות עו”ד יונתן גולדשטיין.
החלטה: בישיבות קודמות הגענו עד פרק 10. בישיבה זו עברנו שוב על פרקים 1-9 והמשכנו הלאה.
בישיבה זו הגענו עד סעיף 17.5.3.
הוטל לביצוע ע”י: ניר מנצר
סעיף מספר 4: גיבוש המלצה לאסיפה בהתייחס להצעה להקדים את מועד יישום השיוך נוכח עיכובים מצד רמ”י ביישום חלופת האגודה. מוזמנים: גיורא א’, יפתח ע’ וברק ב’ – חברי הנהלה הקהילה, דורון ב’, יובל ד’, אמנון ו’פרדי ב.ר’ – חברי וועד הנהלה מעגן אחזקות וכן עו”ד יונתן גולדשטיין. כן השתתפו אסתר ב’, רו”ח עדיאל קרוב – חשב הקיבוץ.
החלטה: שימי מסר דו”ח מצ”ב ההתקדמות מול רמ”י שעיקריו: הקיבוץ השלים את הגשת המסמכים לרמ”י וקיבל על כך אישור. רמ”י מבצעים תחשיב לרכישת 211 מגרשים בהינף הראשון. להערכתו מועד סיום התהליך מול רמ”י לא יסתיים עד 31.12.19.
התקיים דיון ער בו נשמעו דעות שונות לרבות החשש שבשל התנהלות רמ”י אין וודאות שאכן יושלם השיוך בדרך של חלופת האגודה או בכלל. בסופו של דיון התקיימה הצבעה בשאלה האם להמליץ לאסיפה להקדים את מועד יישום השיוך (ולסיים את הסטטוס קוו):
1. הוצגה ההצעה להתחיל ליישם את השיוך (בצורה חלקית) כך שיורשים שיחתמו על הסכמים מתאימים יתחילו להנות מתקבולי שכ”ד של הדירות המיועדות לשיוך, החל מ- 1.1.20.בדרך של צבירת הסכומים כקופה (בקיבוץ) לתשלומי דמי ההיוון שיחולו על היורשים (או בדרך אחרת). זאת למרות שרמי ממשיך לעכב את יישום השיוך בחלופת האגודה שעליה החליט הקיבוץ – בעד הצעה זו = 3.
2. נגד ההצעה – כלומר, המשך הסטטוס קוו, מאחר ולא הושלם השיוך של דירות החברים והיורשים מול רמ”י, אין ליורשים זכאות לפירות השכרת הדירות המיועדות לשיוך– בעד הצעה זו = 9.
לפיכך, נדחיתה ההצעה להקדים את מועד יישום השיוך וסיום הסטטוס קוו לפי סעיף 1.
המלצה ברוח זו תוצג בפני האסיפה שתידרש לקבל החלטה עקרונית האם לקבל או לדחות את ההצעה להקדים את יישום השיוך (באופן ובתנאים שייקבעו) עוד בטרם השלמת ההליך מול רמ”י .
הוטל לביצוע ע”י: ניר מנצר
